Объединение балкона с комнатой относится к популярным вариантам увеличения жилой площади. Место, занимаемое ненужными вещами, становится дополнительным пространством, которое можно эффективно использовать. В зависимости от желания владельца и расположения конструкции, это может быть удобный кабинет, продолжение кухни, место для отдыха или занятий на тренажере.

Перед началом работ, направленных на объединение балкона с комнатой, требуется получение официального подтверждения права их проведения. Реальное увеличение площади квартиры должно фиксироваться в органах управления. Последние изменения, внесенные в жилищное законодательство, упрощают процедуру регистрации перепланировки. Обращение в специализированные компании позволит оформить соответствующие документы без каких-либо трудностей.

И хотя процесс согласования потребует дополнительных финансовых вложений, итоговый результат того стоит. Перестройка имеет достаточно весомые плюсы:

1. Увеличение стоимости квартиры, включающей нестандартную комнату.

2. Расширение жилой площади, дающее оригинальные возможности для дизайна.

3. Дополнительное освещение от больших балконных окон.

Лоджия, утепленная напыляемым пенополиуретаном.

Достаточно изучить предложения риэлтерских фирм, чтобы удостовериться в реальности получения разрешения на совмещенный балкон и в популярности таких квартир, несмотря на высокую цену. Оптимальный вариант реконструкции – интересные проекты частичного сноса конструкции.

Интерьерное решение обновленной комнаты зависит от ее назначения (кухня, спальня, детская и пр.), поэтому каждый вариант требует своей концепции. Составление любого проекта перепланировки включает следующие моменты:

Так как радиаторы отопления нельзя устанавливать на балконе, здесь можно воспользоваться универсальными характеристиками вспененного полиуретана. Инновационная технология обеспечит присоединяемую площадь прочным покрытием, надежно сберегающим тепло.

Покупка и установка окон традиционно выполняется специализированными компаниями. К утеплению  балконов владельцы квартир обычно привлекают рабочие бригады, которые не всегда способны профессионально справиться с этой важной задачей. Распространенные варианты предполагают укладку гидроизоляции, создание обрешетки, использование утеплителя. Такие конструкции не обеспечивают эффективного сохранения температуры. Их негерметичные стыки провоцируют появление конденсата, а намокание ведет к потере теплоизоляции и образованию плесени. Второй минус – драгоценная площадь, доставшаяся таким трудом, забирается под обшивку.

Качественно заменить многослойное утепление можно напылением пенополиуретана (ППУ). Этот изоляционный материал отличается превосходной адгезией с любой поверхностью. После нанесения он расширяется и образует монолитное полотно без мостиков холода. Вам не потребуется дополнительная рулонная гидроизоляция, бесшовная поверхность ППУ исключает проникновение влаги. Закрытые ячейки материала, наполненные фреоном, препятствуют движению тепла и обеспечивают качественную звукоизоляцию. Совмещенный балкон не будет испытывать дополнительную нагрузку, благодаря малому весу полимера.